威尼斯3775网站_vnsc3775威尼斯城官网

来自 集团财经 2020-02-03 18:04 的文章
当前位置: 威尼斯3775网站 > 集团财经 > 正文

买得起!这些高性价比楼盘已帮你整理好了,心动不

威尼斯3775网站 1

威尼斯3775网站 2

自从前几天购房区域有变动之后

转眼就到4月,2019年已过去四分之一。

我们后台留言简直要爆了

威尼斯3775网站 3

高新南资格终于可以买

上个月雪儿在统计3月拿证楼盘时就说了,3-4月会是楼盘拿证的小高峰,所以还没上车的宝宝要抓住机会哦!

五城区和天府新区、高新西了

先看哈4月拿证楼盘的整体情况:

天府新区也可以买五城区和高新西

1.4月成都一二圈层共计20个楼盘将拿证,其中房源较多的是天府新区和武侯区,几乎占据半壁江山。

那么问题来啦

2.4月热门楼盘较多,比如中建天府公馆,上海东韵,优品道锦绣,建发中央湾区等。改善盘主要集中在武侯区的武侯新城板块,均价2万 元/㎡。

可选择的范围多了,

3.金牛区的小盘嘉通云邸是近期主城区楼盘中价格较低的,预计单价1万,小户型首付22万就能拿下,主城区很久没有这么便宜的盘了。

到底哪些楼盘性价格比高值得买呢?

4.整个4月是刚需下手的好机会,预计单价15000元/㎡以下的楼盘有10个,其中单价万元以下的有两个,有6个盘都有100㎡以下的小户型。

贤妹儿已经帮大家整理好啦

好咯,不啰嗦,雪儿把4月预计拿证楼盘分为4个价格区间来整理:

↓↓

单价10000元/㎡以下

1

单价10000-15000元/㎡

天府新区:川发天府上城

单价15000-20000元/㎡

参考上批次价格:10556~14192元/㎡

单价20000元/㎡以上

产品类型:高层、小高层

下面进入正题,大家各取所需哈!

装修情况:清水

威尼斯3775网站 4

占地面积:约297亩

光华瑞廷

容积率:3.9

威尼斯3775网站 5

绿化率:35%

威尼斯3775网站,预计价格:8000元/㎡

梯户比:2T2、2T3、2T4、2T5

装修情况:清水

楼层状况:洋房10F/11F,高层17F-33F

建面:84-105㎡

物业费:住宅3.5元/㎡

区域:温江区

开发商:成都信创置业有限公司

绿化率:31%

项目地址:华阳镇鑫苑鑫都汇瑞祥路116号

楼层高:25-33F

楼盘简评:

容积率:3.98

一句话,天府新区必摇楼盘,划得来!推荐指数4星。即使后面批次再拿预售,这个项目可能还是一个低价神盘,毕竟楼面价不到2000,非常低!

车位数:2032个

川发天府上城作为锦江生态带目前为数不多的清水项目,从地段上来说,虽然处于南五环,但锦江生态带作为天府新区核心居住板块,发展速度和潜力巨大。

物业费:1.8元/㎡·月

2

开发商:四川森鑫房地产开发有限公司

高新南:凯德世纪名邸

物业公司:合德物业

面积:91㎡-143㎡

楼盘地址:永兴路1118号(永兴路与柳林路交叉口)

参考上批次价格:17936-21206元/㎡

最新动态:

预计清水均价:20000-22000元/㎡

下批次预计推出160套房源,均为清水小户型,这个盘从去年说到今年也是拖了很久不开盘,位置有点小偏。

预售时间:可能是12月

品润金樽府

容积率:3.6

威尼斯3775网站 6

绿化率:68%

预计价格:7000-8000元/㎡

车位比:1:1.2

预计交房时间:2020年10月底前

开发商:凯德中国

装修情况:清水

物业公司:置信物业

区域:温江区

物业费:3.2元/㎡*月

建面:81-101㎡

开发商:成都凯光置业有限责任公司

绿化率:35.25%

楼盘位置:高新区天府一街1333号

梯户比:2梯4/5户

附往期踩盘链接:

容积率:2.99

被名校包围的网红盘要开了,值得买吗?

物业费:2.1元/㎡·月

楼盘简评:

开发商:四川众诚品润房地产开发有限公司

地段好、名校教育资源是最大的优势!正读的霍森斯小学是国际学校、公立的!该小区绿化率高达68%!周边公园多,生态好。不过最低首付得估算60万了!严格来说并不算低价盘,但优势在于性价比高!

物业公司:成都家启物业服务有限公司

3

楼盘地址:春江路与团结渠东二路交汇处(成温邛高速温江出口北则)

高新南:中建天府公馆

最新动态:

产品类型:高层

下批次预计推出343套房源,项目比较靠近成温邛高速,实在太远了点,价格倒是便宜,主要购房人群应该还是在周边上班的人。

户型区间:115~175㎡

威尼斯3775网站 7

参考上批次价格:17014-19084/㎡

嘉通云邸

装修情况:带装修

威尼斯3775网站 8

楼盘地址:梓州大道与观东二街交汇处东南角

预计价格:10000元/㎡

楼盘简评:

装修情况:带装修

前两批次预售户型建面均约为112~175㎡,最高报名人数为4650人,中签率最低4.99%。这个盘, 地理位置也不错,又一个闭眼摇系列。

区域:金牛区

4

建面:74-102㎡

成华区:大陆潮里

楼层高:22F

产品类型:高层

梯户比:2梯6户

上批次面积:101~213㎡

绿化率:30%

上批次套数:175

容积率:1.97

参考上批次价格:13999-16900/㎡

车位数:160

装修情况:带装修

物业费:住宅2.18元/㎡·月

物业费:3.1元/㎡·月

开发商:四川美佳维特贸易有限公司

开发商:四川省轩苑房地产开发有限公司

物业公司:成都禾润物业管理有限公司

物业公司:四川大陆英联华物业管理有限公司

楼盘地址:金牛区金华寺南路124号附近

楼盘地址:成华区中环路昭觉寺横路段11号

最新动态:

附往期踩盘链接:

去年亮相的一个小盘,在天回镇。整个楼盘只有一栋住宅。

精装1.4万买入2.5环,这个楼盘终于拿证了!

本批次共计推出108套房源,预计价格1万左右,面积段很刚需,最小的74㎡,总价才74万,首付22万就能拿下,成都主城区已经很难找到这样的盘了。

楼盘点评:

项目周边是城乡结合的环境,距离地铁3号线金华寺东路站约900米。

北2.5环昭觉寺横路段,共有5栋住宅。项目对面即为泛悦城市广场商业,距离地铁3号线昭觉寺南站步行时间仅10分钟左右。不过背后就是客运站有点噪音哈。

北京城建龙樾熙城

5

威尼斯3775网站 9

双流区:空港陆号

预计价格:12000-13000元/㎡

物业类型:高层

装修情况:带装修

上批次面积:78-118㎡

建面:94-148㎡

参考上批次价格:均价11000元/㎡

区域:金牛区

绿化率:30%

楼层高:15F

容积率:4.0

绿化率:3

装修状况:清水

容积率:30%

项目地址:双流区黄河北路29号附近

车位比:1:1.4

楼盘简评:

物业费:2.6元/㎡·月

超适合刚需的盘。小户型面积段78平~118平、配套也OK。这个盘性价真心比较高。

开发商:北京城建成都地产有限公司

6

物业公司:北京城承物业

锦江区:自在轩

楼盘地址:金牛区蜀西路66号

占地面积:约15亩

最新动态:

产品类型:高层

项目二批次住宅预计4月初开盘,目前还没出户型图,面积段94-148㎡,比较适合刚需的段位,价格也比较低。

建筑面积:70-105㎡

项目周边目前比较荒凉,距离地铁站约1-1.3公里。

预售套数:418套

优品道锦绣

预售楼栋:1#、2#、4#

威尼斯3775网站 10

预售价格:待定

预计价格:上批次12600-14000元/㎡

装修情况:清水

预计交房时间:预计2020年12月底

容积率:4.0

装修情况:清水

梯户比:2T4

区域:天府新区

车位比:1:1.1

建面:135-161㎡

物业费:3.85元/㎡·月

楼层高:高层24F-27F,叠墅6F

交房时间:2020年6月30日

梯户比:2梯2户/3梯3户

物业公司:成都锦东物业

绿化率:30%

楼盘地址:锦江区静缘路50号

容积率:2.2

附往期踩盘链接:

车位比:1:1.8

你们心心念念的主城区小户型盘来了,准现房!

物业费:高层3.4元/㎡·月,别墅5元/㎡·月

楼盘简评:

开发商:成都锦毅房地产开发有限公司

开发商是国企、2.5环、户型面积70~105平、清水、准现房!价格可能是1.8万。交房时间预计在2020年6月底。主城区难得的小户型!不过小区总共就4栋!且户型多为承重墙哟!具体可见我们往期踩盘文章:即将取证!你们心心念念的主城区小户型盘来了,准现房!

物业公司:成都优尚行物业管理有限公司

7

楼盘地址:天府新区沈阳路西段199号

金牛区:北京城建龙樾熙城

最新动态:

沙盘图

马上推出的是项目最后一批次高层产品,价格和面积段偏刚需,相对周边项目来说性价比还比较高。

开发商:北京城建集团

在“成都房帮帮”公众号后台对话框回复关键词“优品道锦绣”可查看实踩详情哦!

上批次面积:94-148㎡

建发中央湾区

参考上批次价格:11471-13100元/㎡

威尼斯3775网站 11

推出楼栋:待定

预计价格:上批次价格11300-13300元/㎡

装修情况:精装

预计交房时间:2021年中旬

梯户比:2梯5户、2梯6户

装修情况:清水

容积率:3.0

区域:天府新区

绿化率:30%

建面:113-163㎡

车位比:1:1.4

楼层高:33-48F

总户数:960户

绿化率:1.8

物业公司:北京城建物业管理有限责任公司

容积率:30%

位置:金牛区-蜀西路66号

车位比:1:1.5

物业费:2.60元/㎡۰月

开发商:建发房地产集团成都有限公司

附往期踩盘链接:

物业公司:怡家园物业管理有限公司

聊一个主城区均价1.3万,交房就鼓包的精装房!

楼盘地址:天府新区武汉路西段1533号

楼盘点评:

最新动态:

该楼盘在西三环旁,交通相对较好,但区域环境及品相一般,有种城乡结合部的感觉。预计下批次该房源价格上浮不大,估算首付30多万能买进主城!尤其要注意的是该楼盘前期曾有过维权。

预计4月初拿证,适合刚需和改善的面积段都有,价格比较低,买最小户型的话,首付40万左右就能拿下。

8

项目生态环境很好,配套目前跟不上,还需要一段时间发展。

龙泉:林溪康城

中建天府公馆

楼盘名称:林溪康城

威尼斯3775网站 12

销售情况:少量在售

预计价格:13000-14000元/㎡

户型面积:置业顾问说目前只有少量房源了,具体面积要去现场问

装修情况:清水

装修情况:清水

区域:高新区

参考上批次均价:8500元/㎡

建面:112-175

容积率:5.51

梯户比:2梯4户/2梯2户

绿化率:30%

容积率:4

物业费:2.18元/㎡·月

车位比:1:2

交房时间:2021年5月

物业费:3.45元/㎡·月

项目地址:龙泉驿同安街办幸福大道

开发商:中建三局西部投资有限公司

附往期踩盘链接:

物业公司:中建三局物业

直击踩盘:均价8500买进中心城区?但这个盘让人纠结...

楼盘地址:高新区观东二路与红星路南延线交叉口

楼盘简评:

最新动态:

首先价格确实便宜适合刚需,但需要注意该楼盘所在阳光城,区域潜力相对于东安新城、皇冠湖、大面会弱的多哈。另外有网友爆料一期外墙在掉皮皮,恐有安全隐患哈。

预计4月份开6号楼,共计232套房源,有四种户型112㎡,133㎡,152㎡,175㎡。

9

高新区目前非常热门的楼盘,对比整个高新区半年来拿证的楼盘,多为大户型,单价也较高。

龙泉:泰华锦城

中建天府公馆可能是刚需今年买进高新区的最佳机会。估计又是一个万人摇号的楼盘。

产品类型:高层

在“成都房帮帮”公众号后台对话框回复关键词“中建天府公馆”可查看实踩详情哦!

户型区间:37㎡、51㎡

花样年家天下

参考上批次价格8344-9717元/㎡

威尼斯3775网站 13

预售时间:售楼部说是明年,具体时间待定

预计价格:15000元/㎡

所属区域:龙泉驿区

装修情况:带装修

环线位置:绕城外

建面:133-158㎡

容积率:4.2

区域:双流区

绿化率:31%

容积率:5

物业费:1.9元/㎡/月

物业费:住宅2.75元/㎡·月

楼盘地址:龙泉驿区青台山路439号

开发商:四川瀚锋置业有限公司

物业公司:卓越物业管理股份有限公司

物业公司:大连万象美物业管理有限公司

开发商:卓越兴蓉置业有限公司

楼盘地址:双流区西航港街道九龙湖九组2000号

附往期踩盘链接:

最新动态:

最低首付10余万买入中心城区!极刚小户型盘

下批次将推出24号楼,三种户型分别是133㎡,136㎡,158㎡。项目上批次还有房源没有卖完。

楼盘简评:

在“成都房帮帮”公众号后台对话框回复关键词“花样年家天下”可查看实踩详情哦!

注意!这个盘只适合极度刚需!因为户型只有37平和51平。正读的学校是青台山小学=川师附小!目前还有100多套房在售。剩下的房源售楼部说明年预售。

首钢蓉城里

10

威尼斯3775网站 14

郫都区:中铁奥维尔

预计价格:14000元/㎡

上批次面积:约86-89㎡

预计开盘时间:2019年3月初

参考上批次预售:5684-6914元/㎡

装修情况:清水

装修情况:清水

建面:94-128㎡

容积率:约3.66

区域:成华区

绿化率:约30%

绿化率:30%

物业费:1.8元/㎡*月

容积率:3.8

交房:预计2021年初

车位比:1:1.35

预计拿证时间:2019年6月

物业费:2.9元/㎡·月

物业公司:四川力宝企业管理有限公司

开发商:成都首钢房地产开发有限公司

开发商:中铁八局集团房地产开发有限公司

物业公司:万科物业

楼盘地址:郫都区郫筒镇梨园街1段528号

楼盘地址:成华区湖秀二路与龙潭路交叉口

来源:直击成都楼市

最新动态:

小助理有话说:

即将推出两栋高层11#,12#,约312套房源,均为清水。

扫描下方二维码,即可关注“血拼成都楼市”公众号,如需了解更多成都楼市资讯,添加“小助理”微信,备注“加群”,即可进入购房交流群答疑解惑撩助理哟~

分布为建面约94㎡,102㎡,113㎡的套三,以及127㎡,128㎡的套四,楼层高为27-33F,目前是龙潭寺板块内价格相对较低的盘。

在“成都房帮帮”公众号后台对话框回复关键词“首钢蓉城里”可查看实踩详情哦!

滨江彼岸

威尼斯3775网站 15

预计价格:12000-13000元/㎡

预计交房时间:2021年中旬

装修情况:带装修

区域:郫都区

建面:86-131㎡

梯户比:3梯6户

绿化率:30%

容积率:2.9

车位数:977

物业费:2.60元/㎡·月

开发商:四川滨江地产发展有限公司

物业公司:四川滨江鼎信物业服务有限公司

楼盘地址:郫都区犀安路与沱江路交汇处

最新动态:

预计4月推出最后两栋楼高层,1号楼和5号楼,共计360套房源。

威尼斯3775网站 16

万科公园传奇

威尼斯3775网站 17

预计价格:18000-20000元/㎡

装修情况:带装修

本文由威尼斯3775网站发布于集团财经,转载请注明出处:买得起!这些高性价比楼盘已帮你整理好了,心动不

关键词: 威尼斯3775网站